Hvordan kan du trække huslejen fra din sædvanlige bolig?

Som hver gang perioden for at præsentere resultatopgørelsen nærmer sig, begynder der at opstå tvivl om fradragene. Hvis din sædvanlige bolig er lejet, og du spekulerer på, om du kan trække huslejen fradenne artikel vil interessere dig.

Vi vil se de generelle krav og de særlige forhold for hvert autonomt samfund, så du kan anvende skattelettelsen korrekt.

Hvordan laver man fradrag af lejen af ​​sædvanlig bopæl?

Hvis det lejede er din sædvanlige bolig, og du har mindre end 35 år du kan udlede 10,05 % af det årlige lejebeløb hvis dit skattegrundlag er mindre end 24.107,20 euro. Så længe han kontrakten er underskrevet inden 2015.

Dette har nogle undtagelser, da Generaldirektoratet for Skatte tillader, at dette fradrag anvendes på de kontrakter, der er underskrevet før 2015, men som er blevet forlænget efter aftale mellem lejer og udlejer. Her undersøges det fra sag til sag, så du bør informere dig selv og høre din situation.

Til dette fradrag skal lægges regionsfradraget, hvortil der ikke stilles samme krav. Hvert selvstyrende samfund har sine egne regler og anvender forskellige procentsatser, men gennemsnittet er omkring 15 % skattelettelser.

Hvad påvirker fradraget?

• skattegrundlag: Beskatningsgrundlaget er summen af ​​al indkomst opnået i løbet af regnskabsåret. I dette tilfælde skal beskatningsgrundlaget være mindre end 24.107,20 euro.
• Maksimal fradragsgrundlag: fradraget er 10,05 % på et maksimalt grundlag på 9.040 euro om året.

Hvordan fungerer statsfradraget?

Det du kan trække fra er en 10,05 % på den maksimale basis på 9.040 euro, kun gældende, hvis beskatningsgrundlaget er mindre end 17.707,2 euro. Det er et fradrag af progressiv karakter, og det grundlag, som det anvendes på, falder, indtil det helt forsvinder til 24.197,20 euro.

Hvordan fungerer lejefradraget fra Autonomous Community?

• Andalusien: de under 35 år kan trække 15 % fra op til 500 euro, hvis det generelle skattegrundlag og opsparing er mindre end 19.000 euro i individuel beskatning eller 24.000 i fællesskab.
• Aragon: det er kun muligt i tilfælde af datering i betaling, hvor der er underskrevet en lejekontrakt med mulighed for at købe. Der fratrækkes 10 % med et maksimalt grundlag på 4.800 euro. Det generelle beskatningsgrundlag må ikke overstige 15.000 euro i individuel beskatning eller 25.000 i forening.
• Asturien: giver dig mulighed for at trække 10 % fra op til maks. 455 euro og 15 % op til maks. 606 euro, hvis det er en landbolig. Det generelle beskatningsgrundlag og opsparingsgrundlaget kan ikke overstige 25.009 euro i individuel beskatning eller 32.240 tilsammen.
• Baleariske Øer: 15 % af pengene afsat til leje op til 400 euro, hvis det er en midlertidig overførsel fra en ø til en anden af ​​arbejdsmæssige årsager (ikke hvis det er et jobskifte). Grænsen er 30.000 euro i individuel beskatning og 48.000 i fællesskab. Der er desuden fradrag for børn under 36 år, storfamilier og personer med et fysisk handicap på 65 % eller derover eller et sansehandicap på 33 %.
• Kanariske øer: 20% af lejen op til maksimalt 600 euro, med et maksimalt grundlag på 20.000 i individuel beskatning eller 30.000 hvis fælles. Der er et ekstra fradrag på 300 euro for flytning af bopæl fra en ø til en anden af ​​arbejdsmæssige årsager.
• Cantabria: under 36 år, over 65 og personer med et handicap større end 65 % kan trække 10 % fra med en grænse på 300 euro i individuel beskatning og 600 i fællesskab. Grundlaget må ikke overstige 22.000 euro i individuel beskatning eller 31.000 i forening.
• Castilla la Mancha: under 36 år kan trække 15 % op til maksimalt 450 euro og 20 % op til højst 612 euro i byer med op til 2.500 indbyggere eller op til 10.000 indbyggere, hvis de er mere end 30 kilometer fra en kommune med flere af 50.000 indbyggere. Grundlaget kan ikke overstige 12.500 euro i sambeskatning eller 25.000 i sambeskatning.
• Castilla og Leon: personer under 36 år kan trække 20 % fra op til et maksimum på 459 euro. 25 % op til 612 euro, hvis de bor i byer med op til 10.000 indbyggere eller 3.000 indbyggere, der er mindre end 30 kilometer fra provinshovedstaden. Grænsen er 18.900 euro i individuel beskatning og 31.500 euro i fællesskab.
• Catalonien: 10 % af huslejen op til maks. 300 euro, dog kun under 32 år, enkemænd over 65, langtidsledige og personer med handicap lig med eller større end 65 %. Op til 600 for store familier. Den maksimale basis vil være 20.000 euro.
• Estremadura: fradraget er 5% af lejen op til 300 euro og 10% op til 400 euro, hvis huset er i landdistrikter. Kun under 36 år, store familier eller personer med handicap lig med eller større end 65 %. Det maksimale grundlag er 19.000 euro i individuel beskatning og 24.000 i fællesskab.
• Galicien: under 35 år med en kontrakt underskrevet efter 2013 kan fratrække 10 % op til 300 euro eller 20 % op til 600 euro, hvis de har to eller flere mindreårige børn. Beløbet fordobles for personer med handicap større end 33 %. Grundlaget må ikke overstige 22.000 euro.
• Madrids samfund: under 35 år kan trække 30 % fra op til maksimalt 1.000 euro med et grundlag, der ikke overstiger 25.620 euro i individuel beskatning eller 36.200 i forening.
• Valencias samfund: 15 % op til et maksimum på 500 euro eller 20 % op til 700 euro for personer under 35, over 65 eller personer med et fysisk eller sensorisk handicap svarende til eller større end henholdsvis 65 % og 33 %. Det generelle beskatningsgrundlag må ikke overstige 26.000 euro i individuel beskatning eller 46.000 i forening.
• Navarra: 15 % af lejen op til maksimalt 1.200 euro, med et grundlag, der ikke overstiger 30.000 euro i individuel beskatning eller 60.000 i forening.
• Baskerlandet: 20 % op til 1.600 euro generelt og 25 % op til 2.000 euro for personer under 30 år og store familier.

Er du en af ​​de personer, der har oplysningspligten, skal du være godt orienteret om fradragene i Indkomstopgørelsen. Ved fremlæggelsen skal du huske at gennemgå dit udkast omhyggeligt og tjekke, at alle mulige fradrag er inkluderet, også lejeboliger.